Villa con giardino e piscina nella località di Grancia - A pochi minuti da Grosseto Case di lusso

Località Melosella
580.000,00€
#719G

Marco Monaci

331 244 4142
Immagine di copertina
  • Superficie 200m2
  • Camere 2
  • Bagni 2

Descrizione

Uno dei nostri immobili preferiti si trova nei pressi di Grosseto, più precisamente nella località di Grancia inserita in un contesto di 3 unità immobiliari ciascuna indipendente e con la propria privacy. Parliamo di una villa con ingresso indipendente circondata da un ampio giardino che si estende per un totale di 800 metri quadri circa. L'immobile composto da 7,5 vani che si estende per 195 metri quadri circa, è stato totalmente ristrutturato ed è composto da ampi portici esclusivi, soggiorno con termo camino, una moderna cucina a vista oltre a due camere da letto con un bagno privato e per finire un ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo il classico deposito occasionale, dove attualmente, vista la praticità e la totale calpestabilità, attualmente adibiti come terza camera da letto e nell'altro è stato realizzato uno studio. Sempre al piano primo troviamo un balcone e un altro locale uso lavanderia. L'accesso al piano primo, cosi come a quello interrato, avviene mediante una comoda scala interna. AL piano interrato quindi troviamo un ampio locale che nasce come una cantina, ma facilmente trasformabile in taverna attualmente adibita alla creazione di una sala fitness.

Nella metratura dedicata al giardino troviamo anche una piscina "Castiglione" alimentata con un impianto di depurazione "a Sale" che comporta maggiori benefici a livello di salute e costi di manutenzione più ridotti, oltre ad un ampio car port di 25 metri quadri circa.

 

Particolare attenzione è stata rivolta all'efficienza energetica dell'immobile tramite l'installazione di un sistema fotovoltaico e solare termico per la produzione di acqua calda. Le giuste rifiniture sono state adottate anche in materia di sicurezza nella scelta degli infissi, del portone blindato e nell'installazione di un sistema di allarme. 

 

L'irrigazione avviene mediante un pozzo artesiano condominiale, gestito da tutte e tre le unità immobiliari le quali con una spesa di 40 euro mensili riescono ad adempiere alla gestione dell'intero borghetto.

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Dettagli

  • Prezzo: 580.000,00€
  • Superficie: 200m2
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Classe energetica: E
  • I.P.E.: 137,49

Caratteristiche

  • Campagna
  • Giardino
  • Camino
  • Car port
  • Terrazzo
  • Piscina
  • Da ristrutturare
  • Su due livelli
  • Inferriate
  • Doppi servizi

Mappa

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