Casale nei pressi di Grosseto nella località di Roselle - Ampio giardino esclusivo Case di lusso

Via dei Laghi, Grosseto, GR, Italia
620.000,00€
#722G

Marco Monaci

331 244 4142
Immagine di copertina
  • Superficie 220m2
  • Camere 4
  • Bagni 3

Descrizione

A pochi minuti di macchina da Grosseto, nella località limitrofa conosciuta come Roselle, abbiamo il piacere di presentarvi questa villa mono familiare che si estende per un totale di 220 metri quadri, immersa in un giardino esclusivo di circa 4690 metri, nel quale troviamo una depandance di circa 100 mq, a corredo dell'abitazione principale. All'immobile si accede direttamente dalla via principale, passando tramite un cancello elettrico che invita ai vari posti auto presenti all'esterno, tra frutteti e piante di olivo. Tramite un porticato esterno si accede al piano terra, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, uno studio, una lavanderia e un bagno. Tramite una comoda scala interna, possiamo accedere al piano superiore, raggiungibile anche da una scala esterna, composto da quattro camere da letto oltre a ulteriori due bagni. L'accesso dall'esterno facilità la possibilità di creare due unità immobiliari adiacenti e sovrapposte, ma ognuna con la sua privacy e il suo ingresso indipendente. L'immobile secondario, posto subito di fianco, è stato utilizzato per la realizzazione di ulteriori due appartamenti, composti da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno ciascuna con accesso indipendente tramite una piccola corte. L'abitazione è state ristrutturata negli anni con l'utilizzo di rifiniture di pregio e si presenta in condizioni ottimali. In fase di ristrutturazione è stato installato anche un impianto fotovoltaico che può essere oggetto di ampliamento. Per la coibentazione è stato creato un opportuno cappotto esterno e il riscaldamento viene alimentato tramite l'uso del GPL, per una classe energetica pari a E con indice di 112,00 Kwh/annue. Impianto di allarme e di video-sorveglianza presenti. Climatizzazione presente.

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Dettagli

  • Prezzo: 620.000,00€
  • Superficie: 220m2
  • Camere: 4
  • Bagni: 3
  • Classe energetica: E
  • I.P.E.: 112,00

Caratteristiche

  • Campagna
  • Giardino
  • Ampliamento
  • Camino
  • Aria condizionata
  • Posto auto privato
  • Ristrutturato
  • Buona esposizione
  • Porticato esclusivo
  • Su due livelli
  • Inferriate
  • Doppi servizi

Planimetrie

Generale

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